Terreno edificabile in Vendita
Descrizione del Progetto
VIA DEL CURATO
L’area oggetto della proposta è situata all’interno del Comune di Cento (FE), con accesso da via Curato. Il lotto in oggetto ha una superficie fondiaria totale di circa S.f. = mq 14.223,00, su cui insistono strutture esistenti, quali: un capannone prefabbricato di una superficie complessiva di mq 1.273,00; una tettoia di mq 1.241,00; un edificio basso di mq 381,00. L'area esterna si presenta con un fondo lavorato con misto/stabilizzato ideale per la realizzazione di piazzali industriali. L’intervento può prevedere la ristrutturazione dei fabbricati esistenti, il loro ampliamento nel rispetto dell’indice di fabbricazione, oppure la demolizione dell’esistente e la costruzione di fabbricati ex novo. L’area è collocata all’interno del Piano Regolatore Generale vigente in zona omogenea D1 scheda 11 – via del Curato. In particolare, questa zona viene definita come “industriale-artigianale di completamento”. Gli usi previsti e ammessi su tale sito sono i seguenti: U1, U4, U5, U6, U7, U10, U10bis, U11, U12, U13, U14, U15, U16, U17, U18, U19, U20, U21, U22. Indice di fabbricazione è pari a: U.f.= 0,60 mq/mq di S.f. perciò si può realizzare massimo 8.533 mq di superficie utile.